مول تجاري وإداري للبيع في العبور الجديدة – حي الكرامة | 40 مليون جنيه

مول تجاري وإداري للبيع بالكامل في العبور الجديدة – حي الكرامة
فرصة للاستحواذ على مول تجاري وإداري بالكامل بسعر 40,000,000 جنيه.
لو بتبحث عن أصل عقاري تجاري في مدينة العبور الجديدة، فالمول ده يستحق المعاينة ودراسة تفاصيله قبل اتخاذ قرار الشراء.
يقع المول في حي الكرامة بالعبور الجديدة، وسط منطقة سكنية قائمة، وبالقرب من مدارس، ويتميز بواجهات متعددة ومساحات متنوعة يمكن دراستها وفقًا لاحتياجات المستثمر أو الشركة.
تفاصيل المول
- نوع العقار: مول تجاري وإداري.
- الموقع: العبور الجديدة – حي الكرامة.
- سعر البيع بالكامل: 40 مليون جنيه.
- مساحة الأرض: 680 مترًا مربعًا.
- الدور الأرضي: مساحات تجارية.
- الدور الأول: مساحات تجارية، وفقًا للاستخدام المعتمد.
- الأدوار الإدارية: مساحات مناسبة لدراسة الاستخدام الإداري وفقًا للتراخيص المعتمدة.
- الواجهات: 4 واجهات، على شارعين وممرين.
- حالة المول: مبنى قائم، والتسليم وفقًا للاتفاق والمستندات.
ما الذي يميز المول؟
1. موقع داخل منطقة سكنية قائمة
وجود المول وسط منطقة سكنية وبالقرب من مدارس يوفر أساسًا لدراسة الأنشطة التجارية والخدمية المناسبة للموقع.
2. واجهات متعددة
المول يتميز بأربع واجهات، ما يمنح الوحدات التجارية فرصًا مختلفة للظهور والوصول، بحسب موقع كل وحدة.
3. تنوع الاستخدامات
وجود مساحات تجارية وإدارية يتيح للمشتري دراسة أكثر من سيناريو للاستغلال، وفقًا للاستخدامات والتراخيص المعتمدة.
4. فرصة للاستحواذ على الأصل بالكامل
بدل شراء وحدة منفردة، يستطيع المستثمر دراسة شراء المول كوحدة استثمارية متكاملة، وتقييم أفضل طريقة لاستغلال مساحاته.
مين المشتري المناسب للمول؟
- المستثمر العقاري الباحث عن الاستحواذ على مبنى تجاري وإداري.
- الشركات التي تبحث عن أصل عقاري لمقراتها أو أنشطتها.
- المستثمرون الذين لديهم خبرة في إدارة الأصول التجارية.
- المشترون الذين يستطيعون دراسة إعادة بيع الوحدات أو تأجيرها، بعد تقييم الطلب والتكاليف والموافقات اللازمة.
السعر وطريقة التواصل
السعر المطلوب للمول بالكامل: 40,000,000 جنيه.
للحصول على التفاصيل، ومراجعة المساحات والمستندات المتاحة، وتحديد موعد للمعاينة، تواصل مع Invest Lane.
01115618059
01095578168